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Réf : 021

Péniche Pont Alexandre III Terrasse

Paris (75008)

Situé au coeur de Paris, entre les Invalides et le Grand Palais, au niveau du Pont Alexandre III, Maât immobilier vous propose cet ancien Aiguiller en Acier Type "Tjalk" de 1928, qui bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Ses dimensions sont de 15,30 m x 4,60 m, une terrasse couverte de 30m². - A l'intérieur, 50 m² habitables comprenant : - La Timonerie, le "Carré", salon tout équipé avec canapé d'angle, une table basse et meubles de rangement, le tout en bois acajou, une salle de bain. Un wc séparé, une chambre avec lit double et meubles de rangement en bois acajou, un dressing/buanderie, et deux couchettes pouvant servir de pièce de rangement ou stockage. - Nous rentrons par une veranda recouvrant le peak arrière dans le prolongement de la timonerie, elle-même retravaillée en cuisine intégrée. Cette pièce supplémentaire sert de petit salon de demi-saison lumineux et intimiste. - Équipée d’une passerelle rétractable, de la climatisation et d’une pompe spécifique directement connectée aux égouts validée par VNF." - Dernière sortie en cale : 20/12/2019 C.O.T : 10 691.91 € / an Eau et Electricité : 1635 € / an

415 000 €

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Réf : 19

Chalet Sixt-Fer-à-Cheval

Sixt-Fer-à-Cheval (74740)

Découvrez cette propriété d'exception située à Sixt-Fer-à-Cheval 74740, dans la magnifique région de Haute-Savoie, au lieu-dit "Maison Neuve, La Gypaele". Construit en 1927, ce bien unique s'étend sur trois niveaux, orienté plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L e bien est constitué de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, trois WC, deux lavabos et une chaufferie. - Premier étage : Six chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec deux lavabos et WC, un bureau, ainsi qu'un couloir avec dégagement et sortie de secours. - Deuxième étage : Sept chambres, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un couloir avec dégagement et sortie de secours. - Au dernier étage, un appartement privé entièrement rénov er vous attend, comprenant un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres, un grand dressing, une salle de douche s et un WC séparé. De plus, le terrain est piscinable avec un accord de la mairie sur le PLU, offrant la possibilité d'une piscine couverte et chauffée avec pool house. En outre, cette propriété propose de nombreux espaces de loisirs comme une salle de cinéma avec table de ping-pong, une salle de sport, un billard, un baby-foot et un sauna. Un parking spacieux peut accueillir plusieurs véhicules. Des travaux de rénovation ont été effectués au cours des 10 dernières années, incluant : - Rénovation de l'appartement au dernier niveau. - Rénovation des chambres 3 et 4 (1er étage, chambres du fond à gauche et à droite). - Rénovation de la chambre 7 (2e étage, chambre du fond à droite). Enfin, la propriété est idéalement située à proximité de sites naturels remarquables tels que les cascades du Liaret, Vogealle, Rouget, l a pleureuse, Sauffaz, Trainant . Ainsi que le Mont Buet et l'Aiguille de Salenton. Les commodités locales, dont un supermarché, une boulangerie, une banque, une école et la Réserve Naturelle Nationale de Sixt-Fer-à-Cheval/Passy, sont accessibles en seulement 15 minutes à pied.

1 313 000 €

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Réf : 14

Magnifique Maison Familial "Villa Lucette"

Enghien-les-Bains (95880)

Maât immobilier vous propose une Magnifique Bâtisse sur trois niveaux de 1892, 260 m² de superficie total, à deux minutes du Lac d'Enghien et son casino. Répartit en deux entités, une maison "217m²" possédant 5 chambres, un double salon/salle à manger, une cuisine ouverte, deux salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une cave à vin/buanderie, sur deux étage et comble. Extension d'un espace de détente et réception (flipper/billard/ baby-foot/Juke-box), un jardin arboré avec une belle terrasse et jacuzzi. Les accès se font pour l'intérieur ou par le jardin. Puis de plein pied, refait à neuf et mitoyen, un T3 indépendant pouvant à convenance être relié à l'habitation ou exploité de plusieurs façons (profession libérale, atelier, habitation) d'une surface de 43 m², entiérement rénové. Beaucoup de cachet, peu de travaux et de multiples possibilités pour ce lieu rare à la vente. Prix : 1385000€ HAI Honoraires charges acquéreurs 50000 € ttc

1 385 000 €

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Réf : 012

Beau trois pièces lumineux et calme Guy Moquet

Paris (75017)

Maât immobilier vous propose ce joli 3 pièces situé au 198 rue Legendre à Paris (75017) quartier Guy Moquet. Situé au troisième étage sur cinq d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Cet appartement bénéficie d'une disposition en étoile, il se compose d'une entrée, un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle de bain/WC et d'une cuisine séparée. En sus une cave. Traversant et calme, il conserve le charme de l'ancien, bien entretenu, sans gros travaux à prévoir. Pour les transports, les lignes de métros 13 et 14 à proximité, les bus 31 et 21 vous permettront d'accéder au tout-Paris. À proximité tous types de commerces ; des boulangeries, supermarchés, épiceries, restaurants, brasseries, écoles et banques. Plusieurs marchés couvert également et des activités culturelles. Prix net vendeur 450 000€ Honoraires 13 000€ ttc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

459 000 €

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Réf : 004

Immeuble 2 étage sur parcelle de 434 m² 10 box

Alfortville (94140)

Edifié sur deux parcelles en plein centre ville, cette opprtunité comprend : Lot A/H143 : 177 m2 - Un immeuble à usage d'habitation ( 3 appartements), élevé sur sous-sol, composé d'un RDC, un premier étage, et d'un grenier au- dessus. Un local à fioul attenant à la maison converti en box et d'un box non-attenant à la maison édifié dans la cour. La maison est actuellement répartie en deux appartements distincts. Une partie du sous-sol est convertie en local de remisage et est accessible depuis le rez-de jardin. Lot B/H142 : 257 m2 - DIX boxes individuels pour automobile et une remise non attenante à la maison. La cour donne accès à l'ensemble des biens présentés dans les deux lots et fait l'objet d'une servitude de passage avec le voisinage. Il a été établi par Monsieur GILLIER, géomètre à Paris, un document d'arpentage et un procès-verbal de délimitation qui ont été déposés au bureau des hypothèques. Et un local attenant. Tous les boxes sont loués, ainsi que le local de remisage. De multiples possibilités pour ce bien, étude faite à la fois, en promotion ou transformation du bâtit et sur-élévation en accord avec le PLU. De plus amples informations disponibles sur demande maât immobilier - Exploitée par la société AGORIMMO,SASU au capital de 1000euros, dont le siège social est situé RTE DE L ARROZ 74300 CHATILLON-SUR-CLUSES, RCS INSCRIT au greffe d'ANNECY, le 03/02/2023 n°948 525 464 R.C.S. Annecy, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce ; - n°CPI740120230000000013 délivrée par le CCI de la Haute-Savoie, numéro de TVA : FR21948525464, assurée en responsabilité civile professionnelle par MMA IARD dont le siège est sis14 boulevard Marie et Alexandre oyon 72030 Le Mans cedex 9, sur le territoire national sous le n°171826S.

730 000 €

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Réf : 003

Idéal investisseur

Paris (75018)

Appartement idéal investisseur ! Dans un quartier en pleine transformation, Rue Stephenson 75018, nous vous proposons un studio en étage élevé 5/6, Comprenant entrée, séjour avec kichinette, salle de bains, WC, placards. Lumineux, calme. Actuellement loué jusqu'en 2025. Il représente un investissement sécurisé, avec un fort potentiel sur le moyen termes. loyer locataire 508,32€+96€ de charges Taxe Foncière 478€

167 000 €

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